Home » القطاعات المخدومة » العقارات
إن مديري الأصول، ووسطاء العقارات، والمطورين، وشركات البناء، وصناديق الاستثمار العقاري، ومقدمي الخدمات الآخرين المتخصصين في خدمة قطاعات العقارات السكنية والتجارية والصناعية، كلهم جزء من هذا القطاع. ولدعم الأعمال، تعتمد الصناعة على المنظمات التي تقدم خدمات المحاسبة والقانون، وخدمات النشر والإعلان، وأبحاث السوق.
في الوقت الحالي، تمر الصناعة بمرحلة النضج. وفي حين يخضع مديرو الأصول لإشراف أقل، فإن المطورين والوسطاء في القطاع يخضعون لمتطلبات بناء صارمة. وبفضل أسعار الإقراض الرخيصة والتدفق المستمر للأجانب، نما سوق العقارات السعودي بشكل كبير خلال السنوات الخمس الماضية.
ومن المرجح أن تعمل زيادات الأسعار وارتفاع ديون الأسر على موازنة هذا الاتجاه إلى حد ما، وهو ما من المتوقع أن يستمر في دفع عجلة التنمية. ومع ذلك، لا تزال هناك حاجة قوية للبناء في كل من قطاعي الأعمال والسكن.
يمكن أن تؤثر أسعار الفائدة والتضخم وعوامل أخرى على إنفاق المستهلكين وتوقعاتهم، مما قد يؤدي إلى تغيير نشاط العقارات. إن سعر الرهن العقاري له التأثير الأكبر على سوق الإسكان من بين كل هذه المتغيرات. قد يثني سعر الرهن العقاري المرتفع العملاء عن القيام باستثمارات عقارية شخصية، والعكس صحيح.
ترتبط التغيرات في ديناميكيات قطاع العقارات ارتباطًا وثيقًا باتجاهات السكان. على سبيل المثال، يمكن أن يؤدي زيادة عدد المهاجرين في الاقتصاد إلى زيادة الطلب على السكن بشكل عام.
تفرض الحكومة قواعد صارمة على قطاع العقارات. وطالما أن هذه القواعد سارية المفعول، تستطيع الحكومة زيادة الطلب على العقارات مؤقتًا من خلال الإعفاءات الضريبية والخصومات والإعانات.
في قطاع العقارات، هناك عوامل معينة يجب أخذها في الاعتبار عند بيع شركة. كونها أكبر شركة استشارية للاندماج والاستحواذ في السوق الخاصة في المملكة، تدرك BB Capital مدى أهمية خيار بيع الشركة. يهدف صاحب العمل الملتزم إلى بيع شركته إلى مشترٍ مؤهل يمكنه الاستمرار في إرث الشركة بالإضافة إلى تعظيم مقدار المال الذي يمكنه الحصول عليه من البيع. بفضل خبرتها الواسعة في التفاوض على الصفقات، عملت شركة بي بي كابيتال على تفويضات التقييم والاستشارات الخاصة بعمليات الدمج والاستحواذ في قطاع الترفيه. سيساعد فريقنا الاستشاري ذو الخبرة شركتك خلال عملية الدمج والاستحواذ بالكامل.
إن فهم بعض العناصر الحاسمة الفريدة في قطاع العقارات والتي قد تؤثر على إمكانية البيع المحتمل أمر بالغ الأهمية بالنسبة لرجال الأعمال وأصحاب الأعمال الذين يفكرون في البيع المحتمل. تؤثر هذه العناصر على مدى جاذبية الشركة للمستثمرين والمشترين المحتملين.
العروض الخدمية المتخصصة: نظرًا لوجود العديد من الشركات في هذا القطاع، فإن المنظمات التي تميز نفسها من خلال تقديم خدمات متخصصة يمكن أن تقدم المزيد من القيمة للعملاء والمشترين المحتملين.
الأسواق الجغرافية: تتمتع بعض الخدمات المهنية بميزة إقليمية وتتمتع بمكانة راسخة في أسواقها الجغرافية. بالإضافة إلى علاقاتها الراسخة مع العملاء والموردين في المنطقة، فإنها غالبًا ما تتمتع بعلامة تجارية معروفة. يمكن للشركات أن تفكر في فرص الدمج والاستحواذ مع هذه الشركات إذا كانت ترغب في النمو في أسواق جغرافية مختلفة.
المحترفون ذوي الخبرة: أحد أهم العوامل التي تميز أي شركة في قطاع الخدمات المهنية هو وجود موظفين يتمتعون بالمعرفة والخبرة ويستطيعون تلبية توقعات العملاء وتقديم خدمات عالية الجودة. كما أن وجود فرق إدارة قوية وموظفين رئيسيين أمر ضروري لنجاح أي شركة خدمات مهنية.
سواء كان الأمر يتعلق ببيع أو تقييم، يمكن لفريقنا تقديم الموارد والخبرة التي لا تتوفر إلا في الشركات الكبرى، إلى جانب الاهتمام الفردي الذي يقدمه فريقنا الاستشاري في مجال عمليات الدمج والاستحواذ. تواصل مع أحد مستشارينا عن طريق الاتصال بنا الآن.
خطوات عملنا
Sign up for Alerts, New listings, News and Updates.
Khalid.Alsuhaim@bluebeachcapital.com
+966 50 580 5050